- Detalles
- Categoría: Inicio
- Creado en Martes, 27 Abril 2021 13:53
- Visto: 2635
REQUISITOS PARA TRÁMITES EN EL REGISTRO MUNICIPAL DE LA PROPIEDAD Y MERCANTIL DEL CANTÓN LA JOYA DE LOS SACHAS
INSCRIPCIÓN COMPRA VENTA / ADJUDICACIÓN
- Escrituras Certificadas a ser inscritas
- Certificado de Gravámenes actualizado
- Copias a color de Cédulas de identidad (compradores y vendedoras)
- Carta de pago de Impuesto Predial actualizado
- Certificado de NO ADEUDAR al Municipio
- Copia de la Escritura anterior
- Certificado de bienes y Raíces.
- Especie de Alcabalas pagado en el Concejo Provincial
- Si es predial Rural Criquis Georeferenciado, si es con fracionamiento, primer sacar autorización del Alcalde para fraccionar.
- Si es predio Urbano líne de Fábrica.
En el caso de Predios Rústicos adjuntar también:
- Certificado de Avalúos y Actualización Catastral (Bienes Raices)
INSCRIPCIÓN, INTEGRACIÓN, PARCELARIA, SUBDIVISIONES Y DECLARATORIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL
- Escrituras Certificadas a ser inscritas
- Autorización Municipal
- Certificado de Gravamenes e hipotecas actualizado
- Copias a Color de Cédula de Identidad y Certificado e votación del Propietario del Inmueble
- Carta de Pago del Impuesto Predial
INSCRIPCIÓN DE DONACIÓN
- Escrituras Certificadas a ser inscritas
- Certificado de Gravámenes e Hipotecas actualizadas
- Copias a Color de Cédulas de Identidad y Certificado de Votación de Donante y Donatario
- Carta de Pago del Impuesto Predial Actualizado
- Copia de la Escritura Anterior
- Comprobante de Pago del Impuesto a la Donación en el SRI
- Cetificado de Bienes y Raíces
- Especie de Alcabalas pagado al Consejo Provincial
- Si es Predio Rural, Croquis Georeferenciado, si es con Fraccionamiento, primero sacar autorización del Alcalde para Fraccionar.
- Si es predio Urbano - Línea de Fábrica
En caso de Predios Rústicos adjntar también
- Certificado de Avalúo y Actualización Catastral (Bienes raíces)
INSCRIPCIÓN DE POSESIÓN EFECTIVA
- Sentencia Judicial o Acta Notarial de posesión efectiva
- Certificado de Gravámenes e Hipotecas Actualizado
- Escrituras de Adquisición a favor de los Causantes
- Copias a color de la Cédula de Identidad y Certificado de Votación de los Beneficiarios
INSCRIPCIONES DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES
- Copias Certificadas de las Escrituras a Inscritas
- Copias a color de Cédula de Identidad y Certificado de Votación
INSCRIPCIÓN DE CANCELACIONE DE HIPOTECAS
- Escrituras Certificadas a ser Inscritas
- Oficio de Cancelación de Hipoteca, ortorgado por el Notario
CERTIFICADOS DE GRAVÁMENES E HIPOTECAS
- Copia de la Escritura y/o Copia de Certificado anterior o Razón de Inscripción, o determinar los datos con base a la escritura de adquisición
Plazo de entrega 2 días laborables, una vez revisado y cancelado el trámite.
CERTIFICADOS DE BÚSQUEDA
- Consignar en la Solicitud la mayor Cantidad de Datos (tales como: ubicación, superficie de ser el caso), a fin de facilitar la búsqueda y consignando los datos completos del solicitante.
- Copias a color de Cédulas de Identidad y Certificado de Votación del Solicitante
Palzo de entrega 3 días laborables
ESTATUTO PERSONAL
- Consignar en la Solicitud la mayor cantidad de datos (tales como: ubicación, superficie de ser el caso), consignando los datos solicitados.
- Copias a color de Cédulas de Identidad y Certificado de Votación del Solicitante.
Plazo de entrega 3 días laborables
LEVANTAMIENTO DE PATRIMONIO FAMILIAR
- Acta Notarial (2 copias certificadas)
Plazo de entrega una véz revisado y cancelado, 2 días laborables
RAZONES DE INSCRIPCIÓN
- Escrotura Certificada
Plazo de entrega una vez revisado y cancelado, 2 días laborables
INSCRIPCIÓN DE CONSTITUCIÓN DE COMPAÑIAS, AUMENTO DE CAPITAL, REFORMA DE ESTATUTOS
- Copia Certificada de la Escritura a inscribir, cuyo domicilio se registre en el Cantón La Joya de los Sachas
Plazo de Entrega una véz revisado y cancelado, 2 días laborables
INSCRIPCIÓN DE NOMBRAMIENTOS
- Tres ejemplares originales del Nombramiento a Inscribir, en el que conste los antecedentes de la Constitución de la Compañía en el Registros Mercantil
- Copias a color de la Cédula de Identidad y Certificado de Votación
- Acta original o copia certificada de la Junta General de Accionistas y/o Socios, en la que se eligen las dignidades.
Plazo de entrega una vez revisado y cancelado, 2 días laborables
INSCRIPCIÓN DE PRENDAS INDUSTRIALES / RESERVA DE DOMINIO DE VEHÍCULOS O MAQUINARIA
- Dos ejemplares del Contrato de Prenda a Inscribir, con domicilio en el Cantón La Joya de los Sachas
- Acta de Reconocimiento de Firma y Rúbrica, ante el Notario y/o Juez de Derecho
- Copias a color de las Cédulas de identidad y Certificado de Votación, de los comparecientes.
Plazo de entrega una vez revisado y cancelado 2 días laborables
INSCRIPCIÓN DE MATRÍCULAS DE COMERCIO
- Matrícula de comercio original y Copia Certificada
- Dos copias Certificadas de la Resolución del Juez de Derecho
- Copias a color de la Cédula de Identidad y Certificado de Votación
Plazo de entrega una vez revisado y cancelado, 2 días laborables
LEVANTAMIENTO DE PRENDAS INDUSTRIALES, RESERVA DE DOMINIO DE VEHÍCULOS O MAQUINARIA
- Copia Certificada del Contrato de Prenda Industrial y/o Reserva de Dominio
- Oficio de levantamiento de Prenda Insustrial y/o Reserva de Dominio debidamente sellada y firmada.
Palzo de entrega 2 días laborables
NOTA
- La revisión de escrituras para inscripciones tanto de Registro de la Propiedad como Mercantil, se lo realizará en un plazo de 48 horas
- Todods los documentos solicitados debe ser presentados en originales o copias certificadas (excepto las copias de cédiulas y certificados de votación)
- En los casos en que actúe una persona jurídica, se deberá acompañar copias certificadas del Registro Único de Contribuyente RUC.
- En las escrituras de compra - venta y de constitución de hipoteca, en caso de que los vendedores o propietarios respectivamente, actúen mediante mandato, es necesario PODER ESPECIAL, en el que se especifique el bien a ser vendido o hipotecado, de acuerdo a lo establecido en los artículos 2036 y 2037 del Código Civil
- En caso de que en contratos de compra - venta / hipoteca intervenga una persona jurídica, se deberá adjuntar el Acta de Junta General de Accionistas o ocios autorizando la transferencia.
- La recepción de documentos para todo trámite, se realizará hasta 12h30 de lunes a viernes.
- El registro de la Propiedad y Mercantil, se reserva el derecho de solkcitar documentos adicionales, en caso especial calificado por la entidad
- El registro no se responsabiliza por errores en los datos consignados por los Usuarios
- Para el cómputo de los plazos nose contabilizará el día de ingreso.
